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独家 跟方陆、全忠、姚科、冯碧漪一起学做房企品牌

发布日期:2020-02-15 20:07   来源:未知   阅读:

  各规模梯队分布从之前的“金字塔型”,演变为上窄下宽的“沙漏型”。品牌房企欲寻求更大的溢价空间,中小房企迎来更严峻的生存挑战……

  据亿翰智库发布的数据显示:2018 年,全国品牌企业品牌价值均值为 272.55 亿元,同比增长 33.13%。而经研究组选取的十家品牌企业统计,2018 年上半年,这十家品牌房企在 20 个重点城市的销售溢价率均值为 23.9%,其中在一线、二线和三四线城市的溢价率均值分别为 31.9%、20.0%、30.1%,在逐渐从严的政策环境下品牌溢价优势依然强劲。

  当前,房地产已经逐渐进入买方市场,企业品牌的升级与换代刻不容缓,将品牌转化为生产力已成为重要的一步。

  在房地产业内,金科创办的《美邻》杂志蜚声业界、泰禾的“院子系”成为业绩著名的中国风产品、蓝光集团品牌升级形成独特的“川调”,而“冯仑风马牛”以其独特的个人IP效应和强大的运营能力,成为融媒体时代的标杆……

  于是,我们和创造这些房企品牌经典案例的运营者约好了时间——2019年8月22日(星期四)。宁夏区域房企品牌领导者——宁夏中房董事长 方陆,将登上中城联盟公开课的讲台,领衔“企业家大讲堂”,分享“企业家视角的品牌之道”;泰禾集团副总裁全忠、中国地产十大首席品牌官姚科、风马牛传媒董事长&CEO冯碧漪将在“房企硬核生产力——2019中城联盟品牌公开课”的舞台,分享他们品牌运营的心路历程。此外,经济学博士、空 白创始人、贝壳研究院名誉顾问 杨现领,也将在现场用数据解读“市场的新逻辑”。

  在区域房企中,宁夏中房一直是稳扎稳打、个性化发展的典型。它对于西北地区的影响和深入,与企业品牌的优质密不可分。

  论是建立“360度金牌客户服务体系”,还是打造“168生活配套服务体系”,近些年宁夏中房一直在努力转型,利用一切资源进行整合,从开发商向服务商角色转型。

  作为区域龙头房企,宁夏中房积极与强势品牌合作:它与万科一起,成立了中房万科公司,积极开拓西北市场,将蛋糕做大。同时,宁夏中房也和重视与中小品牌合作:通过输出宁夏中房的品牌、能力、资金和服务,扩大自身品牌在市场上的影响力。

  这一次,方陆将领衔“企业家大讲堂”,从企业家视角带来对房企品牌的终极解读。做好品牌,最需要的是对企业战略的深度理解、对企业文化的彻底认同,这些最难理解和消化的部分都需要更高更全的视角,而这一切,都将在方陆的演讲中得到解答。

  此前万科周刊主编都是北大出身,全忠以南开系入职,打破先例,并得到王石的信赖。之后,他从主编任上调往成都万科任副总经理,这一经历也成为全忠的职业转折点。

  离开万科后,全忠在成都创办成全机构,开启了长达11年的中国房企营销咨询历程。期间他成功主持过广州南国奥林匹克花园、天津顺驰太阳城等多个大型住宅项目,成为当时中国知名的房地产营销智囊。

  2019年5月30日,作为“江湖传说”的全忠,再次出山,出任泰禾集团副总裁,主管集团品牌事务。

  此次公开课,拥有20年前万科周刊的底子,以及在企业操盘、营销、甲乙方、基金方面等多个房地产领域拥有丰富经历的全忠,将分享房企品牌传播的N条正道,相信你能从中找到房企品牌的制胜法宝。

  被业界多位媒体人和地产人评价为最敬业、最创新的品牌总经理之一,姚科曾就职于金科、蓝光、博瑞等多家上市企业负责集团品牌工作。他能在极其复杂的态势下,对公共关系的应对张弛有度、正向有力,长期作为企业新闻发言人,他也深谙公共关系和品牌发展规律。

  ▲他主导创办的《美邻》蜚声媒体圈、文化圈、非遗圈和地产圈。封面人物更是有李云迪、张双利、蒋方舟、西班牙钢琴王子等,六神磊磊也作为专栏作家助阵并在故宫进行发布。《美邻》因此获得2018年度十大地产品牌传播案例,极大提升了企业软实力。

  ▲他主推的业界首个“品牌雕塑”将金科企业品牌文化具象化、企业精神拔地而起,同时建立了量化品牌战略评价体系,3D虚实结合的标准化品牌馆也成为全国范本。

  在姚科的带领下,近几年金科无论是品牌力、传播力还是公关力都全面跻身全国十强,品牌价值也迅速从96亿提升到197亿,企业品牌官微多次排名全国第一。

  如果说,企业的DNA无法复制,那么姚科的品牌管理思维是否也不可复制?此次公开课姚科将发表《地产品牌如何量化归心》,我们一起听听他的品牌之道。

  2018 年,26岁的冯碧漪正式出任风马牛传媒的 CEO,与团队一起经营“冯仑风马牛”、“不相及研究所”两个新媒体,以及房地产垂直领域的培训平台“风马牛地产学院”。

  正如“风马牛不相及”本意一样,“冯仑风马牛”新媒体用浅入深出、似非而是的方式,聊风马牛不相及的事,与读者一起听段子、行走看世界。然而就是这样一种定位,使得“冯仑风马牛”在短短2年多的时间里全网粉丝达200余万,IP形象深入人心。

  冯碧漪曾感言,“冯仑风马牛”IP的运营法则就是在充分理解IP的基础上,创造更有价值的大IP内涵,继而忘掉IP,最终回归用户。

  接下来,冯碧漪即将登上2019中城联盟品牌公开课的演讲台,分享她运营地产现象级IP的独到经验。

  杨现领曾任贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长,是中城联盟的老朋友,也是地产领域大数据研究的创新专家。他先后从事宏观经济、房地产和互联网新产业的研究,发表论文近20篇,参与近10项国家重点课题,他对政策的观点和看法在业界颇有权威性。

  ▲未来5-10年必然是中国二手房市场全面崛起的阶段,交易额将从不足6万亿扩张到10万亿;

  ▲未来5-10年必然是二手房渠道全面渗透新房的阶段,新房市场从供给不足转向需求不足的过程中,“客户为王”和“渠道为王”的时代一定会到来;

  ▲我们今天只是处在行业“第一曲线”的中后期,行业真正的“第二曲线”远远没有开启。

  杨现领曾多次登上过中城联盟的讲台,他对房地产行业的深度洞见、对市场发展的切肤之感,屡屡赢得热烈的掌声。

  再一次来到中城联盟公开课的现场,他将用最新、最权威的大数据透视房地产市场,带来《市场的新逻辑》。

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